Trouver un promoteur immobilier en Gironde

Contacter un promoteur immobilier

Publié le : 26 mai 20205 mins de lecture

L’achat d’un logement neuf à Gironde requiert un investissement assez conséquent. De ce fait, la décision ne doit pas se faire à la légère. Pour vous aider à trouver la maison de vos rêves, faites-vous accompagner par un promoteur de confiance. Comment trouver un professionnel sérieux ?

Les avantages de contacter un promoteur immobilier en Gironde

Le promoteur immobilier en gironde est un expert dans le domaine, il s’occupe d’un projet de construction de A à Z, c’est-à-dire qu’il prospecte des terrains à bâtir et construit une maison en accord avec les attentes de ses clients. Il est d’ailleurs le mieux placé pour trouver des emplacements qui constituent un bon investissement. En faisant appel à ce prestataire, vous aurez l’assurance que la maison sera conforme au plan et respecte les normes en vigueur, que ce soit en termes d’isolation ou de performance énergétique.

Par ailleurs, toutes les caractéristiques sont personnalisables, et même pendant les travaux, il est possible de modifier certains détails, il suffit de faire part de vos envies au promoteur. Le promoteur immobilier en Gironde sera alors votre interlocuteur unique du début jusqu’à la fin, et si vous constatez des anomalies pendant et après la construction, vous serez couvert par les différentes garanties. De plus, pour faire avancer les travaux, il s’occupe également des formalités. Vous achetez alors une maison sans vous soucier de toutes les procédures et sans être présent sur le chantier pour assurer le suivi. Le seul inconvénient est le risque de retard de livraison qui peut basculer votre emploi du temps, même si le contrat prévoit une indemnité de retard de livraison.

Les paramètres à vérifier pour trouver le bon prestataire

Il existe un grand nombre de promoteurs en Gironde. Trouver le meilleur ne sera donc pas aussi simple. Un acteur local comme le promoteur capelli bordeaux est à privilégier, car il possède une connaissance plus précise du marché, de la sorte, il sera de bon conseil sur le choix de l’emplacement et de l’architecture.

En outre, il ne faut pas vous fier uniquement sur les témoignages en ligne, se renseigner auprès de votre entourage sur les différents promoteurs existant dans la ville est aussi une bonne alternative. Vous aurez ainsi une idée du potentiel de votre futur partenaire. Aussi, il est conseillé de vous pencher sur un promoteur immobilier dans le 33 bénéficiant d’une forte expérience dans ce secteur et de vérifier ses précédentes réalisations. Visitez 2 ou 3 chantiers en cours et au moins une maison achevée. Cette étape est incontournable pour avoir une première opinion sur la qualité de son travail. Enfin, il est plus judicieux de sélectionner un promoteur immobilier à Bordeaux membre de la FPI ou fédération des promoteurs immobiliers.

Les étapes de l’achat immobilier via un promoteur

La première étape consiste à formaliser la décision d’achat en procédant à la signature d’un contrat de réservation. Si vous changez d’avis, vous disposez d’un délai de 10 jours de rétractation, sinon vous perdrez définitivement l’acompte versé, dont le montant varie entre 2 à 5 % du prix d’achat.

Le notaire que votre promoteur à bordeaux aura désigné va communiquer avec votre banque pour l’appel de fonds, selon le stade d’avancement des travaux. Le prêt sera débloqué au fur et à mesure pour financer les travaux de construction. Au plus tard 3 mois avant la remise des clés, le promoteur vous contactera via un courrier et vous donnera en main propre les clés de votre nouvelle résidence le jour J. Vous deviendrez alors propriétaire du logement et ce n’est qu’à partir de cette date que vous commencerez le remboursement de votre prêt bancaire.

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